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黑中介房东租客两头吃,影响一座城市和谐 ?[复制]

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发表于 2019/09/25 20:58:25

楼主

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本人2015年大学毕业后在3元5包微信红包群真的工作,2017年9月我和我同学在3元5包微信红包群真的广发房地产经纪有限公司,租了一套黄鹂新村两居室房子,截止2019年9月19日到期。再此期间,每月房租2100元,每年交半月房租1050元作为管理费。

2019年8月17日,中介询问我是否续租,我表示肯定续租,可之后中介一再推迟签订合同,并表示不急到期可以在签(实际是房东根本不愿跟他签了,拖着我们)。2019年9月14日,中介突然通知我们搬离房子,表示房东要涨价(其实是他自说自话,想把我们逼走,因为他已经违约在前,没有提前一个月通知,还谎称会将不是他的房子续租给我们,两头骗,看看能不能空手套白狼,到了最后期限了没法瞒了,直接撕破脸,敲一笔再走),让我们自己定,因太仓促,我们协商到9月25日在一起跟房东商量怎么解决。

9月25日,房东表示直接将房子租给我们(因为房东与中介的合同也到期了),中介突然翻脸,表示我和房东都违反合同,我们必须交一个月房租作为中介费,房东交600元作为这几天的管理费给他。可事实是我与中介合同到期前明确表示续租,他在明知房东不与他继续签合同的情况下拖了我们一个月,本应提前一月告知,害得我们没地方住(合同规定中介已经违约需退还押金在赔偿两月租金作为违约金),在得知房东主动联系我们并愿意以一个月1950元的租金签订合同时,恼羞成怒,拿出他与房东的霸王条款(已咨询律师,完全为非法合同条款,已构成违法),让房东赔偿两月房租,这种无良吸血中介两头骗,两头吸血,让房东与租客都蒙受损失。

事情讲到这里,作为一个3元5包微信红包群真的读大学,3元5包微信红包群真的工作并讲法讲理的人,我对这种拿着我的钱(加价的房租和管理费),还一心想要在最后咬我一口的狗中介厌恶之极,我付出金钱是想得到良好服务,可换来了得寸进尺,反咬一口,严重影响了我的生活和工作。同时站在同为受害者的房东角度,在明白被黑中介坑后(他们签订的霸王合同,每月房东只能得到1950元,并且一年只有11月房租·,平均每月1787元,并且到期后不能与原有租过房子的人在签合同,否则赔钱,真是霸王合同),极力反抗,也被深深恶心到了。我们也去派出所协调过,可是这种垃圾公司早已经习惯了,他们就是靠这挣钱的,法和理对他来说没什么用。哎!!!!

我们大学生刚出校园,遇到善良的人还好,一旦遇到这种社会的吸血鬼和败类公司和人,在被伤害过后,深深地感到心累和愤怒,社会的和谐与法制就是被这种吸血鬼公司在践踏,我们对社会和人与人之间的信任的成见在加深,我和我的室友终于知道为什么中国人一定要买房了,因为租房你永远无法安宁,永远睡在定时炸弹上,突然哪天就被人赶出来了。还好我们上过学,知道讲法讲理,知道抗争,知道这种垃圾公司只要曝光,就不会再让他有害人的机会,希望新的朋友出来租房擦亮眼睛,不要在被黑中介骗了。
最后,我和我的室友已经在向各个职能部门求助了,法理是常在的,这种黑中介我们决心和他斗到底,房东也要起诉他,拿回原本就属于我们的权益,请各位朋友相互转告下,不要让这种垃圾公司污染了3元5包微信红包群真的的和谐社会,也请相关职能部门能拿出扫黑除恶的决心,把3元5包微信红包群真的的黑中介扫除干净,老虎要打,蟑螂也要除啊。
再次感谢诸位的阅读,让黑中介3元5包微信红包群真的广发房地产经纪有限公司永远消失在3元5包微信红包群真的。

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发表于 2019/09/26 08:12:39

广发就是个二房东,二头吸血,以前遇到过,租金压的很低,只给11个月租金,还没有押金。

一般是不会交给他们打理的,一点保障也没有。
    TA共获得: 回复:1
    枕头爱睡觉
    枕头爱睡觉 2019/09/26 15:51:05 举报 0 回复
    是的,超级黑,前段时间我们也有房租也出租,这些苍蝇就找上门来,让我们把房子长期租给他们,租金比市场上低两三百一个月,还只给11个月房租,没有押金,签3-5年合同,还要把房子隔小,太黑了,两边通吃,租客那边还要收中介费,现在就应该严厉打击这种黑心中介
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    发表于 2019/09/26 07:11:17

    最后编辑时间: 2019/09/26 07:39:19

    楼上的喷嘴们,别急着喷,我想说一下。

    现在房子出租有二种情况:

    1:一委托中介出租。中介收一个月房租,租房合同是由房东跟租房者签订。

    2:房东把房子交给中介公司打理,房东跟中介公司签订合同(一般三年或五年签订),然后由中介公司出租房子,不管中介公司有没有出租,房东每个月都能拿到租房,租金相对上面第一点便宜。

    明显,LZ是跟中介公司签订的租房合同,然后跟房东有过接触,跟房东说,长期租,房东觉得长期的话,能多拿钱,而LZ则能少付钱,于是让房东从中介公司处收回房子(这个要看房东与中介公司的合同内容),于是就产生了矛盾,LZ前来发贴。

      TA共获得: 回复:7
      二手淘房网@wechat
      二手淘房网@wechat 2019/09/26 09:44:34 举报 1 回复
      你的解释也许是事实,,但是房东与中介的合同己到期,但到期后房东不能把房子租给原租客这算什么逻辑,虽然在合同中明确提到了这点,但是你也是中介从业人员你认为这个有约束权力吗,在情理或法理前能说得通吗,你是否认为租房也有专属权了,专属权是用作于有专利商标商品的,如楼主所说是事实的话,你中介凭什么可以再提这种无理要求,他的底气是什么,是凭人多势众的无赖吗
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      魔师魔班@qq
      魔师魔班@qq 2019/09/26 09:48:40 举报 0 回复
      房东跟中介的合同到期了,随便他们怎么做都是没问题的,中介本身就没几个是好的,估计层主也是中介大军的一员吧。
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      阿勇584
      阿勇584 2019/09/26 10:03:16 举报 0 回复
      中介就是中生,只管拿钱屁事不管,东西坏了都不修不换的。
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      理想家园
      理想家园 2019/09/26 10:08:00 举报 0 回复
      楼主就是过河拆桥!
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      18815288137
      18815288137 2019/09/26 14:05:36 举报 0 回复
      首先,房东已经明确表示不跟广发续签合同,中介不通知我并继续要求续签(违约及诈骗),我明确表示就算原房租加管理费,我也续租,还想我怎们样,他拿根本就没有的房子在拖我,到期让我立刻搬,搬进他租不出去的老房子,当我傻子吗?,第二,房东跟他合同到期,房东想租谁就租谁,他还让房东赔偿他两月租金(霸王合同,已咨询律师),房东才是正主,他就是个空手套白狼的。第三,是房东主动联系我的,他看我们两可怜,表示继续可以继续租给我们,我们很感激。第四你是中介吧,这么是非黑白清楚的事,你还在瞎扯,中介如果能和房东谈好,我就续租了,就没后面的事了,多付钱我也认了,可他还想最后咬我和房东两口。这个我咽不下这口气,我有理守法,被这么欺负,当我这十几年书白读了吗????
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      公元前2000
      公元前2000 2019/09/26 15:38:29 举报 0 回复
      还有一种是自己找,一些APP有房屋出租的,但中介多,你要花时间找真正的房东,不用中介费哦。
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      公元前2000 2019/09/26 15:42:31 举报 0 回复
      我自己也是作孽啊,但是这不是他违法的理由
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      发表于 2019/09/26 10:26:39

      中介就是空手套白狼,多套一点是一点,没有良心可言,黑得很,找中介自己要留一手,不要被宰,,大小中介都一样,

        发表于 2019/09/26 08:02:08

        中介黑心的太多,都欠揍,你眼睛一登,估计都缩头了

          发表于 2019/09/26 08:09:21

          睡大街也不能租广发的房子,广发名声已经臭了。
            TA共获得: 回复:1
            千寻2
            千寻2 2019/09/26 10:06:19 举报 0 回复
            同意,被人牵着鼻子走的,太憋屈了!!
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            发表于 2019/09/26 09:52:18

            现在很多房东和租客都上当受骗过,他们的生意也难做,这样的公司应该早点关门!

              发表于 2019/09/26 09:53:47

              3元5包微信红包群真的广发房地产经纪有限公司,好像投诉的人不少了

                发表于 2019/09/26 11:10:27

                这样的中介非常恶劣,楼主大学毕业后被社会大学结结实实地上了一课,为了不年年和那些中介打交道,楼主工作更加努力了,不久就赚够首付住上新房了。
                  TA共获得: 回复:1
                  18815288137
                  18815288137 2019/09/26 16:36:40 举报 0 回复
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                  发表于 2019/09/26 16:20:37

                  所有恶毒的语言都可以用在中介上

                    发表于 2019/09/25 21:04:15

                    希望大家引以为戒,还是怪自己太年轻,花钱养条狗还能对自己摇尾巴呢

                      发表于 2019/09/25 22:14:50

                      我是一个受过良好教育的人,但是,中介的所作所为使我受到极大的耻辱

                        TA共获得: 回复:6
                        18815288137
                        18815288137 2019/09/25 23:40:38 举报 0 回复
                        跟那个奔驰女一样,大学出来想讲法讲道理,这些社会的蛀虫会影响普通人的心态和对整个社会的看法。他就赌你没精力去抗争,赌中国法规程序还不够健全,违法成本低,能坑一个是一个。
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                        18815288137 2019/09/26 10:45:10 举报 0 回复
                        大学出来能讲法讲道理是好事,不过现在大学出来的都是没什么社会经验,不食人间烟火,不考虑实际,光讲一堆空道理,喜欢钻牛角尖,还觉得自己高材生特牛B
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                        gates@wechat 2019/09/26 14:08:47 举报 1 回复
                        就事论事,不要瞎扯,人身攻击,一棒子打翻一船人,你这话说出来就像没读过书一样。守法讲理变成钻牛角尖,违法扰乱社会秩序的中介反而正常,你想想这样的社会和你正常吗???
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                        gates@wechat
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                        18815288137 2019/09/26 17:12:52 举报 0 回复
                        你看懂我说的话了吗?我说了能讲法讲道理是好事,但是很多大学生除了守法讲理,还有点钻牛角尖,觉得自己大学读出来很厉害。两件事被你混成一件事来理解,你这文化也是堪忧啊
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                        gates@wechat 2019/09/26 17:19:55 举报 0 回复
                        你看懂我说的话了吗?评论中正平和,就事论事,不用你讨论大学生怎么样,只是让你看看这个事情本身谁对谁错。
                        • :+1:
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                        gates@wechat
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                        18815288137 2019/09/26 17:29:07 举报 0 回复
                        行行行,你的帖子你说了算,我多嘴了,也不知道论坛是干嘛的了
                        • :+1:
                        • :啊哈:
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                        ? ? ? ?

                        发表于 2019/09/25 23:02:16

                        租房中介拿一次钱还不够?续租还要拿?
                          TA共获得: 回复:6
                          18815288137
                          18815288137 2019/09/25 23:43:31 举报 0 回复
                          关键还不是续租,他根本没权利续租,房东被他坑了三年,醒过来了,他还拿着根本不是他的房子跟房东要挟,你敢租给这两人,我就告你,你看,越是违法的人越是嚣张,关键这公司居然活了这么久,你就知道3元5包微信红包群真的的各个角落扫黑除恶任重道远。
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                          小兔yang
                          小兔yang
                          回复
                          18815288137 2019/09/26 09:57:25 举报 0 回复
                          我也遇到过,续租还要瘦中介费,超级恶习的中介
                          • :+1:
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                          千寻2
                          千寻2 2019/09/26 10:05:46 举报 0 回复
                          我有个朋友住紫鹃的,也是续租仍然要收中介费的,搬走了。
                          • :+1:
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                          18815288137 2019/09/26 10:20:08 举报 0 回复
                          这不是3元5包微信红包群真的才有,是在这行业中都存在的,你说房东被他坑了三年,这是房东自找的不能怪谁,问题就是这种不合逻辑的合约真是看了就心痛,机构也好房东也罢在对待权利与义务时为什么不选择尊重他人为前提,而选择伤害他人利益为前提呢,就像房东也一样虽然合约不是很合理,但是认同后也可以说是一种合理,所以人与人之间在发生利益前与后很难说清,只要能遵守游戏规则做到言行一致就行,否则再强大的企业也会消声匿迹
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                          18815288137
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                          二手淘房网@wechat 2019/09/26 14:11:41 举报 0 回复
                          不合法的游戏规则不叫规则,叫违法,不要和稀泥,概念搞清,才能做事有底气,我打算一直告他,让他明白社会在变。
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                          alessii
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                          18815288137 2019/09/26 16:17:20 举报 0 回复
                          支持!!APP上仔细找房东也可以找到的,我以前就是房东,有可以找到的。当然首页都被中介付了推广费(年费)占了。
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                          ? ? ? ?

                          发表于 2019/09/26 08:21:00

                          干嘛找广发?我有甬兴新村的房子出租,有需要联系。
                            TA共获得: 回复:1
                            二手淘房网@wechat
                            二手淘房网@wechat 2019/09/26 10:44:17 举报 1 回复
                            只要中间有利益任何中介都一样,
                            • :+1:
                            • :啊哈:
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                            发表于 2019/09/26 08:40:02

                            不敢惹这种长租中介。
                            房子出租明确注明谢绝二房东和托管中介,但是有一些还是要打着长租我房子的旗号来忽悠我。
                              TA共获得: 回复:1
                              18815288137
                              18815288137 2019/09/26 14:12:37 举报 0 回复
                              房东也是被忽悠了
                              • :+1:
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                              发表于 2019/09/26 08:51:14

                              本来是广发违约,房东不续租给广发,广发骗楼主可以续租,楼主去告他们违约,yi一告一个准
                                TA共获得: 回复:1
                                18815288137
                                18815288137 2019/09/26 14:13:06 举报 0 回复
                                正在进行,谢谢支持
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                                发表于 2019/09/26 09:18:28

                                发表于 2019/09/26 09:42:28

                                为什么不找点大的中介呢?
                                  TA共获得: 回复:1
                                  二手淘房网@wechat
                                  二手淘房网@wechat 2019/09/26 10:45:26 举报 0 回复
                                  大一点也许更坏
                                  • :+1:
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                                  发表于 2019/09/26 09:56:19

                                  先看下房东跟中介签的合同 签的是几年
                                    TA共获得: 回复:1
                                    18815288137
                                    18815288137 2019/09/26 14:14:18 举报 0 回复
                                    看过,但是中介明着骗我,我很难防啊,最后骗不下去了,才漏老底了
                                    • :+1:
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                                    • :得瑟:
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                                    • :抠鼻:
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                                    • :困:
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                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
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                                    发表于 2019/09/26 10:06:43

                                    楼主的行为叫做过河拆桥
                                      TA共获得: 回复:2
                                      二手淘房网@wechat
                                      二手淘房网@wechat 2019/09/26 10:26:15 举报 0 回复
                                      过河拆桥是中介的专利,所以租客套用也是常理
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :得瑟:
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                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
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                                      18815288137
                                      18815288137 2019/09/26 14:28:43 举报 0 回复
                                      你这叫是非不分,我明确表示续租,毫无过错,他借机诈骗,才叫过河拆桥,不看看谁是消费者。
                                      • :+1:
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                                      发表于 2019/09/26 10:07:19

                                      要看中介有没有对出租房进行整修。不然就会有这种条款。
                                        TA共获得: 回复:1
                                        二手淘房网@wechat
                                        二手淘房网@wechat 2019/09/26 10:32:37 举报 0 回复
                                        合约是否到期是要点,进行整修怎么啦,如果没有房主的书的整修许可,房主还可要求中介恢复原样,所以整修不能说明什么
                                        • :+1:
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                                        发表于 2019/09/26 10:07:55

                                        中介是这样的,坏足了。支持楼主。

                                          发表于 2019/09/26 10:22:10

                                          最后编辑时间: 2019/09/26 10:28:51

                                          通常房源登记在正规的中介公司出租,租客需要付一个月的中介费,经过正规中介出租的房子性价比高,租客和房东可以直接商议价格,万一违约如房东需要收回房子自己住,或卖房,客户不租需提前解约,也只是交一个月违约金。
                                          如东西有自然损坏,房东帮助修理,如客户人为损坏照价赔偿,一年租期中,有问题可以找经纪人帮助协调。
                                          但二房东一般只付11个月租金给房东,然后加价约20-30%,出租给租客。中途房子有问题怕增加成本,一般也不太会及时处理。有的二房东公司资金链断了后经营不下去,人一走了之,房东收不到租金,要收回房子,租客无处可去。
                                          租客敬请找品牌中介经纪人服务,尽管交了中介费,但选的房子的性价比较高,建议房东找正规中介公司出租,不赚差价,房东租金收益高些。

                                          免费咨询买卖房子任何问题

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                                            二手淘房网@wechat
                                            二手淘房网@wechat 2019/09/26 10:37:09 举报 1 回复
                                            天下的中介没有正不正规之说,中介要的是当事者的职业品德,而不是中介的大小
                                            • :+1:
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                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
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                                            发表于 2019/09/26 10:37:04

                                            支持维权

                                              发表于 2019/09/26 11:58:06

                                              可以找中介,但是不要找那种二房东三房东的中介公司,直接和房东签约风险最小

                                                发表于 2019/09/26 13:41:08

                                                我有房子要出租,
                                                雍城世家 74平,2室1厅,精装修,我是房东。
                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  青山口
                                                  青山口 2019/09/26 14:18:49 举报 0 回复
                                                  租金多少?
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
                                                  • :呆呆:
                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
                                                  • :纠结:
                                                  • :可怜:
                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
                                                  • :赞:
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                                                  发表于 2019/09/26 15:40:17

                                                  楼主 你租的什么房子?要2100/月 黄鹂房子这么贵吗?我黄鹂有房子 谁来租?
                                                    TA共获得: 回复:2
                                                    18815288137
                                                    18815288137 2019/09/26 15:44:06 举报 0 回复
                                                    房东和我都很傻很老实,醒过来了,要维权了。
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
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                                                    • :不要啊:
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                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
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                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
                                                    • :围观:
                                                    • :献花:
                                                    • :疑问:
                                                    • :晕:
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                                                    • :em140:
                                                    • :em142:
                                                    jane0563
                                                    jane0563
                                                    回复
                                                    18815288137 2019/09/26 15:48:28 举报 0 回复
                                                    黄鹂2室的房子大概1800左右
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
                                                    • :爱心:
                                                    • :拜拜:
                                                    • :鄙视:
                                                    • :不要啊:
                                                    • :大汗:
                                                    • :大哭:
                                                    • :大笑:
                                                    • :呆呆:
                                                    • :得瑟:
                                                    • :顶:
                                                    • :发火:
                                                    • :激动:
                                                    • :惊吓:
                                                    • :纠结:
                                                    • :可怜:
                                                    • :抠鼻:
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                                                    • :泪奔:
                                                    • :潜水:
                                                    • :亲亲:
                                                    • :伤心:
                                                    • :偷乐:
                                                    • :吐:
                                                    • :晚安:
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                                                    • :em111:
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                                                    ? ? ? ?

                                                    发表于 2019/09/26 16:19:39

                                                    10年前我房子租给“我爱我家”,现在想真是良心公司。2年后中介说租不下去了。
                                                    现在3元5包微信红包群真的所有的广告几乎找不到我爱我家中介了,很奇怪。

                                                      发表于 2019/09/26 17:07:26

                                                      闲鱼上找房子也比这强啊,至少有信誉! 对个别小中介的素质真的是很无语,你那个小区也就1500-1800,2100太贵了!

                                                        发表于 2019/09/26 17:09:44

                                                        不用去管其他的,反正你跟中介的合同你在理,按你们之间的合同办就行了,只要理在你这边,他们跑不了

                                                          发表于 2019/09/26 17:22:53

                                                          如今有那么多平台没必要再去找那些黑中介的,这类人为了钱会使各种各样的骗术,我房子出租也从不挂中介并谢绝中介的这种双方都有利
                                                            12 到第

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